Universal approach to territory assessment

L. Perovych I. Perovych V. Sydorenko A. Palamar
Received 26.01.2022, Revised 26.03.2022, Accepted 26.04.2022
Abstract

Goal. Assessment of the quality of individual parts of the earth's surface (territories) always causes a certain scientific and practical interest and is the basis of people's daily life. Therefore, the study of processes and the development of methods for assessing the quality of territories always remain an important problem, especially when the process of functional zoning of the territory of Ukraine begins. The purpose of this publication is to develop a methodical approach capable of unifying the procedure for evaluating territories of different functional purposes. The research methodology is based on the methods of mathematical statistics, a systematic analytical approach to the selection of indicators of influence on the territory value index. Research methods. During the research, the methods of mathematical statistics and logic, system-structural and comparative analysis, generalization, systematization and classification, and the method of cadastral surveying were used. Scientific novelty of the obtained results. consists in the development of a universal algorithm for the evaluation of territories based on the definition of the index of its quality and the possibility of using it to establish the value of territories in monetary terms. In the process of functional zoning of the territory, the assessment of the quality of the territory, and in particular, land resources to meet functional requirements, becomes a particularly urgent problem. Practical significance: the results of the research, the proposed methodical approach to the assessment of the quality of territories can be effectively used by state authorities and local self-government bodies when developing projects for functional zoning of territories, as well as when establishing norms for the monetary price of territories of a certain functional purpose. The practical significance of the obtained results is to apply the research results in public or private organizations when developing land management projects regarding the allocation of land plots of different categories, cadastral zoning, and when evaluating any category of land. Results: method and algorithm for determining value indices of territories of different functional uses. The proposed methodological approach is universal, which allows you to use it for territories of various functional purposes, including different categories of land, which greatly simplifies the evaluation procedure

Keywords:
quality index; indicator; territory; functional zoning; territory assessment; territory value index

Retrieved from Vol. 20, No. 1, 2022

Pages 190–195

References Suggested citation

[1] Armenise, E., Redmile-Gordon, M. A., Stellacci, A. M., Ciccarece, A., Rubino, P., (2013). Developing a soil quality index to compare soil fitness for agricultural use under different managements in the Mediterranean environment. Soil I Tillage Research, 130, рр. 91–98.

[2] Fernandes J. C., Gamero C. A., Rodrigues J. G. L. , Miras Avolos J. M. (2011). Determination of the quality index of a Paleudult under sunflower culture and different management systems. Soil and Tillage Research, 112: рр. 167–174.

[3] Mandual U. K., Ramachandran K., Sharma K., Satyam B., Venkanna K., et al. (2011). Assessing Soil Quality in a Semiarid Tropical Watershed Using a Geographic Information System. Soil Science Society of America Journal, 75: рр.1144–1160.

[4] Mukherjee A., Lalk (2014). Comparison of Soil Quality Index Using Three Methods. PLOSONE 9(8):e105981. URL:https://doi.org/10.1371/journal.pone.0105981.

[5] Дорош О. С. Теоретико-методологічні засади територіального планування землекористування: монографія / О.С. Дорош. – Херсон: Грінь Д.С., 2012. – 434 с.

[6] Закон України «Про Генеральну схему планування території України»: від 7 лютого 2002 р. № 3059 – ІІІ / Відом. Верх. Ради України. – 2002. - №30. – ст. 204 із змін.

[7] Закон України «Про державний контроль за використанням та охороною земель»: від 19 червня 2003 р. № 963 - ІV / Відом. Верх. Ради України. – 2003. - №39. – ст. 350 із змін. 

[8] Закон України «Про землеустрій»: від 22 травня 2003 р. № 858 – ІV / Відом. Верх. Ради України. – 2003. - №36. – ст. 282 із змін.

[9] Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»: від 17 лютого 2011 р. № 3038 – ІV / Відом. Верх. Ради України. – 2011. - №34. – ст. 343 із змін

[10] Закон України «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель», 711-1Х від 17.06.202

[11] Куйбіда В.С. Територіальне планування в Україні: Європейські засади та національний досвід / В. С. Куйбіда, Ю. М. Білоконь, - К.: Логос, 2009. – 108

[12] Палеха Ю.М. Генеральна схема планування території України і структурні зміни у використанні земель (за даними щорічного моніторингу Генеральної схеми / Ю. Палеха, А. Олещенко // Землеустрій та кадастр. - 2014. № 1 – С.

[13] Перович І. Математичне моделювання земель адміністративно-територіальних одиниць / І. Перович // Сучасні досягнення геодезичної науки та виробництва. – 2014. Вип. 1(27) – С. 70-72.

[14] Склад та зміст містобудівної документації на державному та регіональному рівнях: ДБНБ.1.1 – 13:2012 - [Чинний з 1.10.2012 р.] – К.:Мінрегіонбуду та житлово-комунального господарства України. 2012. – 26 с.

[15] Сухий П.О. Територіальне планування та районне планування / П. Сухий, С. Білокриницький, М. Атаманюк. - Чернівці: Чернівецький національний університет. 2013.- 340 с.

[16] Soil quality – European Commission – Europa EU. URL:http:esdac.jrc.ec.europa.eu/themes/soil-erodibility europe

Perovych, L., Perovych, I., Sydorenko, V., & Palamar, A. (2022). Universal approach to territory assessment. Journal of Kryvyi Rih National University, 20(1), 190-195. https://doi.org/10.31721/2306-5451-2022-1-54-190-195
en